ドルチェ銀座東弐番館

  • 東京都中央区入船二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 12階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
22,900万円
243.0万円/㎡
相場
20,560万円
218.2万円/㎡
13,876
18,332
22,789
27,245
AI査定結果
推定相場価格
20,560万円
218.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,332万円〜22,789万円
194.5万円/㎡〜241.8万円/㎡
推定賃料
42.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ドルチェ銀座東弐番館
22,900万円（243.0万円/㎡）/ 9階 / 94.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は153.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1522,900万円243.0万円9階 94.23㎡ 3LDK東
2024/06/1014,800万円156.2万円9階 94.73㎡ 3LDK東
2023/11/274,200万円158.0万円5階 26.58㎡ 1K-
2023/10/142,660万円116.7万円5階 22.8㎡ 1K南東
2023/09/232,720万円119.3万円5階 22.8㎡ 1K南東
2023/08/242,970万円130.3万円6階 22.8㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は214.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
ドルチェ銀座東弐番館
中央区入船二丁目
新富町駅3分 22,900万円243.0万円94.23㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年35戸RC
2025/04/13アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 13,800万円188.3万円73.3㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 12階建 南東2007年63戸RC
2024/10/14グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 15,900万円209.0万円76.09㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年64戸RC
2024/09/07STOWER
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 27,480万円272.8万円100.72㎡3LDK18階 / 20階建 南東2011年43戸RC
2025/07/08ソラシア八丁堀イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 19,880万円216.1万円92㎡1LDK+S3階 / 16階建 南東2008年14戸SRC
2025/03/05ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 19,800万円241.0万円82.15㎡3LDK11階 / 15階建 南東2004年79戸SRC
2025/05/26アスコットパーク東京八丁堀
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 14,800万円199.0万円74.39㎡3LDK6階 / 11階建 南西2011年30戸RC
2024/05/21プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 16,280万円191.9万円84.85㎡3LDK8階 / 12階建 南東2012年83戸RC
2025/07/23ウィルローズ築地
中央区築地六丁目
築地駅6分 17,200万円242.2万円71.01㎡2LDK+納戸×13階 / 14階建 北西2012年48戸RC
2025/02/21パークハウスエスプラナード
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 13,580万円190.7万円71.2㎡2LDK11階 / 14階建 南西2004年47戸SRC
2024/04/14PREMIST明石町
中央区明石町
築地駅7分 16,280万円191.9万円84.85㎡3LDK8階 / 12階建 南2012年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、中央区では57.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.0万円）は中央区の平均と比較して16.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
中央区
292.1万円/㎡
前年比+57.4%

マンション概要

マンション名ドルチェ銀座東弐番館
所在地東京都中央区入船二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分
築年月2008年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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