ドルチェ銀座東弐番館

  • 東京都中央区入船二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 12階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
19,900万円
211.2万円/㎡
相場
18,526万円
196.6万円/㎡
10,661
15,904
21,148
26,392
AI査定結果
推定相場価格
18,526万円
196.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,904万円〜21,148万円
168.8万円/㎡〜224.4万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ドルチェ銀座東弐番館
19,900万円（211.2万円/㎡）/ 9階 / 94.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は162.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0119,900万円211.2万円9階 94.23㎡ 3LDK東
2025/08/1522,900万円243.0万円9階 94.23㎡ 3LDK東
2024/06/1014,800万円156.2万円9階 94.73㎡ 3LDK東
2023/11/274,200万円158.0万円5階 26.58㎡ 1K-
2023/10/142,660万円116.7万円5階 22.8㎡ 1K南東
2023/09/232,720万円119.3万円5階 22.8㎡ 1K南東
2023/08/242,970万円130.3万円6階 22.8㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は191.38万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
ドルチェ銀座東弐番館
中央区入船二丁目
新富町駅3分 19,900万円211.2万円94.23㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年35戸RC
2024/11/08THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 13,480万円178.0万円75.75㎡3LDK8階 / 12階建 南西2013年33戸RC
2025/04/30グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 14,500万円179.8万円80.64㎡3LDK10階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2025/09/28アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 17,480万円238.5万円73.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東2007年63戸RC
2024/09/02グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 12,280万円163.6万円75.07㎡3LDK2階 / 14階建 南東2003年63戸SRC
2024/12/12藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 14,500万円167.5万円86.55㎡3LDK1階 / 10階建 北西2004年65戸RC
2024/10/14グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 15,900万円209.0万円76.09㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年64戸RC
2025/04/21クオリア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 12,980万円180.9万円71.75㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年55戸SRC
2024/06/29ガーラ・ステーション新富町
中央区築地二丁目
新富町駅1分 15,000万円177.5万円84.52㎡2SLDK13階 / 13階建 南西2007年49戸RC
2024/05/04グラウス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 14,500万円173.8万円83.44㎡3LDK8階 / 10階建 南東2011年37戸RC
2025/06/23ライオンズクオーレ東京八丁堀
中央区入船一丁目
八丁堀駅2分 12,980万円181.5万円71.51㎡1SLDK3階 / 10階建 南2010年36戸RC
2025/07/08ソラシア八丁堀イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 19,880万円216.1万円92㎡1LDK+S3階 / 16階建 南東2008年14戸SRC
2025/03/05ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 19,800万円241.0万円82.15㎡3LDK11階 / 15階建 南東2004年79戸SRC
2025/05/26アスコットパーク東京八丁堀
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 14,800万円199.0万円74.39㎡3LDK6階 / 11階建 南西2011年30戸RC
2024/05/06サンクタス
中央区新川一丁目
八丁堀駅4分 11,980万円163.8万円73.12㎡3LDK10階 / 12階建 南西2005年66戸RC
2024/05/21プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 16,280万円191.9万円84.85㎡3LDK8階 / 12階建 南東2012年83戸RC
2025/08/25ウィルローズ築地
中央区築地六丁目
築地駅6分 16,800万円236.6万円71.01㎡2LDK+納戸×13階 / 14階建 北西2012年48戸RC
2025/05/02パークハウスエスプラナード
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 12,500万円175.6万円71.2㎡2LD・K11階 / 14階建 南西2004年47戸SRC
2024/04/14PREMIST明石町
中央区明石町
築地駅7分 16,280万円191.9万円84.85㎡3LDK8階 / 12階建 南2012年83戸RC
2025/07/26クラリティ・アスール
中央区勝どき三丁目
勝どき駅4分 12,499万円170.4万円73.34㎡3LDK9階 / 9階建 南西2003年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、中央区では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は中央区の平均と比較して9.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
中央区
233.9万円/㎡
前年比+36.7%

マンション概要

マンション名ドルチェ銀座東弐番館
所在地東京都中央区入船二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分
築年月2008年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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